住房交往税收新政！购买家庭独一录取二套住房 不超140㎡按1%交纳契税

财政部、税务总局、住房城乡拓荒部发布《对于促进房地产商场安隆重康发展关联税收战术的公告》，明确多项复旧房地产商场发展的税收优惠战术。

公告明确，加大住房交往相貌契税优惠力度，积极复旧住户刚性和改善性住房需求；裁汰地盘升值税预征率下限，缓解房地产企业财务贫困。

契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积法子由90过去米提升到140过去米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区融适当用家庭第二套住宅券税优惠战术。救济后，在宇宙领域内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，只有面积不朝上140过去米的，调和按1%的税率交纳契税。

地盘升值税方面，将各地区地盘升值税预征率下限调和裁汰0.5个百分点。各地不错荟萃当地本体情况对本体实施的预征率进行救济。

此外，明确与取消鄙俗住宅和非鄙俗住宅法子联贯接的升值税、地盘升值税优惠战术，裁汰二手房交往老本，保抓房地产企业税负踏实。

升值税方面，在城市取消鄙俗住宅法子后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非鄙俗住房征收升值税的限定相应罢手实施。

地盘升值税方面，取消鄙俗住宅和非鄙俗住宅法子的城市，对征税东说念主建造销售升值额未朝上扣除情势金额20%的鄙俗法子住宅，持续实施免征地盘升值税优惠战术。

（总台央视记者 田琪永）

相干系接：

对于促进房地产商场安隆重康发展关联税收战术的公告